Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 5,28 ara (działka nr 490/102) zabudowaną budynkiem mieszkalnym 4 kondygnacyjnym o powierzchni całkowitej około 420 m2.
Nieruchomość jest położona w Czechowicach Dziedzicach przy ul. Krasińskiego 13, w ścisłym centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Handlowa, Multikino Czechowice Dziedzice, Media Expert i inne sklepy wielopowierzchniowe. Z drugiej strony budynku znajduje zabudowa jednorodzinna. Budynek ma wydzielone 3 duże mieszkania i wewnętrzną klatką schodową. W części podpiwniczenia znajdują się dwa duże garaże i pomieszczenia gospodarcze.
Szczegółowy opis poszczególnych kondygnacji:
a) Poziom -1 – powierzchnia 71,75 m2, na tym poziomie znajdują się dwa garaże, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.
b) Poziom 0 – wysoki parter – powierzchnia użytkowa 101,85 m2 oraz klatka 14,26 m2, razem 116,11 m2 powierzchni całkowitej. Na tym poziomie znajduje się mieszkanie składające się z 3 pokoi, kuchni, jadalni, łazienki. Z mieszkania można wyjść na ogród.
c) Piętro 1 – powierzchnia użytkowa: 101,85 m2 oraz klatka 14,26 m2, razem 116,11 m2. Na tym poziomie znajduje się mieszkanie składające się z 3 pokoi, kuchni, jadalni, łazienki.
d) Poddasze – powierzchnia całkowita 116,11. Powtarzalny układ pomieszczeń.
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie lat 90′ i pierwszej dekady, w ramach przebudowy istniejącej wcześniejszej zabudowy. Stolarka okienna PCV, pokrycie dachowe z papy wierzchniego krycia, klatka schodowa wykończona płytkami ceramicznymi, bramy garażowe uchylne. Sprawna instalacja wodna, elektryczna. Kanalizacja miejska. Budynek w ogólnym dobrym stanie technicznym.
Mieszkania o różnym standardzie wykończenia, do odświeżenia lub remontu. Łazienki i kuchnie wyposażone, pokoje bez umeblowania, na podłogach wykładzina.
Budynek zapewni nowemu właścicielowi wiele możliwości inwestycyjnych. Wynajem mieszkań, prowadzenie działalności biurowej czy też wydzielenie 3 lokali mieszkalnych w celu ich dalszej odsprzedaży. Nieruchomość jest własnością osób fizycznych, nie ma żadnych obciążeń w tym hipotecznych.
